город Калининград - самые западные ворота России
В определенный момент жизни у каждого из нас появляется желание жить в собственном доме. Можно купить готовый дом или начать всё с нуля и начать поиски земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Одним из самых популярных вопросов, который возникает при строительстве дома – Где этот самый дом построить? В данной статье мы рассмотрим самые популярные населенные пункты Калининградской области и районы города Калининграда, рассмотрим ценовую политику в том или ином населенном пункте, плюсы и минусы каждого населенного пункта.
Город Калининград
Начнем по порядку, а именно с административного центра Калининградской области – города Калининграда.
До недавнего времени город Калининград включал в себя 5 районов – Московский, Балтийский, Октябрьский, Ленинградский, Центральный. После реорганизации осталось только три района – Московский, Ленинградский, Центральный. Также в состав города Калининграда вошли такие населенные пункты как – пгт Прибрежный, Чкаловск и пос. имени А. Космодемьянского.
По ценовой политике самым дорогим считается Центральный район, где еще во времена Кёнигсберга проживала элита города. На втором месте находится Ленинградский район, его можно отнести к самому популярному району городу. И, наконец, на третьем месте расположился Московский район. Конечно, в каждом из районов есть кварталы, которые заслуживают отдельного внимания.
Что же касается ценовой политики на земельные участки в городе Калининграде, то разброс цен весьма внушительный. Последнее время все большей популярностью пользуются дачные участки из-за своего весьма неплохого географического расположения внутри города и более низкого ценового диапазона.
Стоимость земельных участков под дачу в городе Калининграде – начинается от 400т и превышает отметку в 3 миллиона рублей
Стоимость земельных участков под ИЖД – начинается от 1.5 млн и доходит до 20 млн. рублей
Что касается коммуникаций, то трудностей с их подключением гораздо меньше чем за пределами города, но при этом и стоимость подключения коммуникаций на порядок выше чем за городом и сами тарифы выше, чем в области.
Инфраструктура:
Приобретая земельный участок в городе Калининграде, вы получаете доступность таких необходимых для современной жизни вещей, как: супермаркеты, развлекательные комплексы, школы, детские садики, спортивные комплексы, транспортную доступность и все блага, связанные с городской жизнью.
Из минусов можно отметить: не столь чистый воздух, как при загородной жизни, стоимость земельных участков выше чем за городом.
Земельный участок в Калининграде по ул. Большая окружная 2-я (пос. Лермонтовский) площадь 6 сот.
продан 1 900 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул Большая окружная 2-я, пос. ЛермонтовскийПлощадь общая -6 соток
Вид права и назначение - собственность, под строительство жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства)
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Михаила Светлова площадь 4.3 сот.
продан 2 700 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул Михаила СветловаПлощадь общая - 4,3 сотки
Вид права и назначение - собственность, дачные участки
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – есть возможность приобретения соседнего участка
Кадастровый номер – ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Болотная площадь 8 сот.
продан 2 300 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул БолотнаяПлощадь общая - 8 соток
Вид права и назначение - собственность, под строительство жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства)
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – построены
Кадастровый номер ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Полецкого площадь 6 сот.
продан 1 900 000 ₽
продается земельный участок в Калининграде, ул ПолецкогоПлощадь общая - 5,77 соток
Вид права и назначение - собственность, ижд
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – строятся
Кадастровый номер – 39:15:120702:90
Коммуникации – Есть возможность подключения электричества, газа
Дополнительно ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Проточная площадь 6 сот. + фундамент
продан 5 000 000 ₽
продается земельный участок в городе Калининграде, ул Проточная Площадь общая - 6 соток
Вид права и назначение - собственность, Для индивидуальной жилой застройки
Объекты на участке – На участке построен фундамент.Объекты на участке – на участке построен монолитный фундамент под ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. В.Высоцкого площадь 5 сот.
продан 5 200 000 ₽
... подробнееЗемельный участок в Калининграде по ул. Полецкого площадь 6.2 сот.
продан 2 300 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул ПолецкогоПлощадь общая - 6,2 соток
Вид права и назначение - собственность, Для индивидуальной жилой застройки
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – построены
Кадастровый номер – 39:15:120702:63
Коммуникации – ... подробнее
Земельный участок в Калининграде в снт Искра по ул. Фруктовая площадь 10 сот.
продан 1 150 000 ₽
Продается земельный участок в Калининграде, по ул. Большая Окружная 3-я, Дачное общество - Искра, ул. Фруктовая
Площадь общая - 10 соток, состоит из двух участков 4.5 и 5.5 соток
Вид права и назначение - собственность, дачные участки
Объекты на участке ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Иртышская площадь 14,5 сот.
продан 6 770 000 ₽
Продается земельный участок в городе Калининграде, ул ИртышскаяПлощадь общая - 14.5 соток
Вид права и назначение - собственность, Для индивидуальной жилой застройки
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – построены
Кадастровый номер – 39:15:150845:102
Коммуникации – Есть возможность ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Горная площадь 16 сот.
продан 17 900 000 ₽
Продается земельный участок в городе Калининграде, на пересечении Гвардейского проспекта и улицы ГорнаяПлощадь общая - 16.1 соток
Вид права и назначение - собственность, под строительство гостиничного комплекса, возможен и другой вид разрешенного использования
Объекты на участке – пустой
Соседние ... подробнее
Земельный участок в Калининграде площадь 5 сот. по ул. Подполковника Половца
продан 3 800 000 ₽
Продается земельный участок в городе Калининграде, ул. Подполковника Половца (улица Богдана Хмельницкого) Площадь общая - 5 соток
Вид права и назначение - собственность, подойдет под строительство как жилого дома, так и под здание коммерческого назначения ( офисные помещения, торговые помещения, ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Сержанта Мишина площадь 6 сот.
продан 3 100 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская обл, г Калининград, ул Сержанта Мишина Площадь общая - 6 соток
Вид права и назначение - собственность/, ижд
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – строятся
Кадастровый номер – 39:15:110805:14
Коммуникации – все коммуникации ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. пер. Лучистый площадь 6 сот.
продан 2 600 000 ₽
Продается земельный участок в городе Калининграде, по улице - переулок ЛучистыйПлощадь общая - 6 соток
Вид права и назначение - собственность, Для индивидуальной жилой застройки
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – построены
Кадастровый номер – 39:15:130709:254
Коммуникации ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Платова площадь 6 сот.
продан 5 500 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул Платова, 54Площадь общая - 6 соток
Вид права и назначение - собственность , ижд
Объекты на участке – На территории есть постройка для хозяйственных нужд и некоторые строительные материалы.
Соседние ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Ломоносова площадь 10 сот.
продан 5 300 000 ₽
продается земельный участок в городе Калининград по улице ЛомоносоваПлощадь общая - 10 соток
Вид права и назначение - собственность, Для индивидуальной жилой застройки
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – построены
Кадастровый номер – 39:15:121002:92
Коммуникации – получены ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. А. Орлова площадь 7 сот.
продан 1 380 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул А.ОрловаПлощадь общая - 7 соток
Вид права и назначение - собственность, ижд
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – построены
Кадастровый номер – 39:15:141611:1262
Коммуникации – все коммуникации подведены ... подробнее
Земельный участок в Калининграде по ул. Полецкого площадь 10 сот.
продан 5 600 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул ПолецкогоПлощадь общая - 10 соток
Вид права и назначение - собственность, ижд
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – построены
Кадастровый номер – 39:15:120706:72
Коммуникации – газ, свет.
Дополнительно ... подробнее
Земельный участок в Калининграде снт Искра площадь 7,4 сот. + фундамент
продан 1 200 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул Большая окружная 3-я, с/т ИскраДачное общество - Искра
Площадь общая - 7.4 соток
Вид права и назначение - собственность, дачные участки
Объекты на участке – На участке фундамент 7.5 х ... подробнее
Земельный участок в Калининграде в снт Утро по ул. Коммунальная площадь 6 сот.
продан 430 000 ₽
продается земельный участок в г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер. СНТ «Утро», ул. Коммунальная, 9Дачное общество - Утро
Площадь общая - 5.8 соток
Вид права и назначение - собственность, дачные участки
Объекты на участке – пустой
Соседние участки – ... подробнее
Земельный участок в Калининграде в снт Победа по ул. Приозерная площадь 7 сот.
продан 1 900 000 ₽
продается земельный участок в конце ул.Горького в г. Калининграде (на выезде из города) в границах СНТ "Победа", 8 соток, собственность, На участке есть газ и свет, летний домик, произрастают плодовые деревья, Участок расположен на берегу пруда в живописном месте. Участок ... подробнееЗемельный участок в Калининграде по ул. Окуловская площадь 5.5 сот.
продан 4 700 000 ₽
продается земельный участок в Калининградская область, г Калининград, ул ОкуловскаяПлощадь общая - 5.5 соток
Вид права и назначение - собственность/аренда, ижд
Соседние участки – построены
Кадастровый номер – 39:15:121017:55
Коммуникации – Центральные коммуникации (газ, вода, КАНАЛИЗАЦИИЯ, электричество 15 кВт.) ... подробнее